你觉得现在的价格太高了吗？

现在房地产两极分化越来越严重。一二线城市再现。三四线城市呢？各种政策鼓励购房。可以说，现在的房地产是一片双天。有的项目真的一年增加了100W，有的项目销量低。有这样的市场理性吗？

个人认为，如果存在的话是合理的。

房屋虽然是用来居住的，但也是商品，具有金融属性。应该有起有落。

只有大起大落的时代已经一去不复返了。现在如果要提高房价，那真的是蜀道了。难，难上天。那么让我们来看看什么样的房子可以筹到钱呢？

一是要根据供需情况来判断。如果供大于求，价格自然会上涨。同样，如果供过于求，我们可能不需要做太多的干预，开发商自然会降价。

第二，成本理论，简单来说就是面粉和面包的关系。

如果大家最近关注土拍卖，就会非常关注所谓的底价关键词。如果楼面成本价格越来越高，这是正常的说法，这也会推高房价。

第三，货币政策。货币政策影响整个市场的状态。像降低利率这样的政策是一个很大的释放。不仅是房地产，一切都将进入一个大涨价的时代。