【价格早报】2022年10月02日星期日

1、9月底，三个稳楼市大招连发。9月29日，银保监会等部门决定阶段性调整差别化住房信贷政策，符合条件的城市政府可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。9月30日，财政部、税务总局发布公告，明年底前居民换购住房可享个税退税优惠。9月30日晚，中国人民银行发布消息称，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

2、进一步扩大京津冀异地就医定点医疗机构互认范围。京津冀三地医保部门联合印发通知，自2022年10月1日起，将京津冀区域内三级和二级定点医疗机构纳入互认范围；津冀两地参保人员按规定办理转外就医手续后，因病情需要转往互认的定点医疗机构就医的，在转入医疗机构就医发生的医疗费用，报销比例按参保地有关规定执行，不再提高个人自负比例。

1、北京主要生活必需品价格基本稳定。市价格监测中心数据显示，1日，蔬菜、鸡蛋价格微幅波动；猪肉价格微幅上涨；粮油价格保持稳定。

2、“2022北京消费季”推出“约惠北京”消费指南。市商务局消息，国庆假期，多家线上平台将发放新一轮绿色节能消费券，在京消费者可持券购买手机、自行车、平板电脑、骑行装备、扫地机器人等46类绿色智能商品。

3、北京下半年小客车指标申报期10月8日截止。北京交通消息，需要申请配置指标的单位、家庭和个人，以及填报京牌小客车变更或转移登记申请的申请人，须于10月8日24时前在北京市小客车指标调控管理信息系统完成小客车配置指标填报工作。

4、天津市场鸡蛋价格高于去年同期。天津市发改委价格监测数据显示，本期红皮新鲜鸡蛋平均价格为5.74元/500克，周环比上涨0.7%，较去年同期上涨7.69%。

5、河北省尿素价格小幅下滑。河北省价格监测中心数据显示，本期国产含氮量46％尿素平均价格为2.74元/公斤，周环比下降1.08%，较去年同期下降3.52%。

10月01 日北京主要生活必需品价格（单位：元/500克.5升）

名称

农贸均价

农贸日涨跌幅（%）

超市均价

超市日涨跌幅（%）

小白菜

2.38

-0.42

2.92

0.34

芹菜

2.09

0.00

2.21

-0.90

黄瓜

2.78

0.72

2.49

-0.40

西红柿

2.94

0.00

3.33

0.60

油菜

2.45

0.41

2.35

0.43

菠菜

3.23

0.31

3.86

-1.03

生菜

3.16

-0.63

3.47

-0.29

富强粉

2.36

0.00

2.41

0.00

粳米

3.20

0.00

2.79

0.00

鲁花花生油

153.14

0.00

160.83

0.00

鲜猪肉

17.78

0.28

19.99

0.60

鲜牛肉

38.17

0.13

47.26

0.00

鲜羊肉

39.79

0.00

51.68

0.00

鸡蛋

6.11

0.00

6.14

0.00

（数据来源：北京市价格监测中心）

1、本周生猪价格延续涨势。据中国养猪网的数据，9月30日，生猪（外三元）价格为24.54元/公斤，与上周五（9月23日）的24.29元/公斤相比，上涨1%。从周内来看，本周生猪均价为24.43元/公斤，与上周24.12元/公斤的均价相比，上涨1.3%。

2、国庆度假酒店价格明显上涨。中新财经记者调查发现，城市周边的度假酒店预订价格明显上涨，北京、上海和广州的酒店预订均价同比去年国庆假期分别上涨21%、11%和1%。

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3、财新制造业PMI收报五个月以来最低。财新网消息，9月财新制造业PMI为48.1，较8月下降1.4个百分点，与5月持平；主要受疫情反弹及相关防疫措施影响。

4、湖北省下调土地增值税预征率。主要针对非普通住宅和其他类型房地产，分别由原4%、6%，下调至3%、4%。本次调整后，全省土地增值税预征率统一规范，各地不再自行上下浮动调整。

5、上海再出2亿元补贴绿色智能家电消费。补贴标准和范围为消费者在参与企业的门店或电商平台购买符合条件的产品，按照剔除所有折扣优惠后成交价格的10%享受一次立减机会，可购买若干件符合条件的补贴产品，最高不超过1000元。

1、国际金价周五有所回升。金投网消息，截至当天收盘，纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价上涨3.4美元，收于每盎司1672美元。

2、国际油价周五走低。汇通网消息，对经济衰退前景的担忧，使市场对未来原油需求放缓的预期升温。WTI收于每桶79.49美元，跌幅为2.14%；布伦特收于每桶87.96美元，跌幅为0.60%。

3、波罗的海干散货运价指数周五上涨。路透社消息，受海岬型船和巴拿马型船需求增加带动，整体指数上涨3点至1760点。

4、伦敦金属交易所期锌价格周五攀升。全球金属网消息，中国公布高于预期的制造业数据后，三个月期锌上涨38.50美元，至每吨2968美元。

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